当我醒来时，天空倒下了！所有者和租户都是问题！呢呢老板说：“两年前，我想在一个我努力工作的城市拥有一所房子，但是在买房后，我不断跌倒！我已经损失了大约200万元人民币。我想借租金来弥补损失。在收取租金税太年轻之后，羊毛肯定会转移到绵羊上...注意力很高... ...注意力很高... ... 但是实际上，这不是新税，所以发生了什么？然后，Erwa以短暂的方式解释！实际上，租金和税款始终存在，而不是新税。该国最近加热的原因是，第62个国家事务委员会条件的常设委员会在2025年6月27日的第六次高管会议上批准了住房租赁法规。现在，该法规已于2025年9月15日正式实施。蚂蚁将“野生增长”变为“透明监督”。那么，您需要如何征收租金税？其出租人和租户影响多少？埃尔瓦（Elwa）担心只阅读文本并没有使任何人理解，因此他为理解创建了一张特别的照片。这也使每个人都收集，保存，我喜欢和前锋。 如前图所示，如果您自9月15日起出租并出示房屋，则必须支付四税。首先，增值税1）租用一栋每月超过100,000个租金的房屋，因此我必须支付1.5％的租金。 <100,000，然后不需要免税。那么，什么所有者都无法逃脱？哈哈哈，您可能是在猜到答案！因此，Qiaoxin Huiyuetai的所有者Es可能无法避免税收和利率。 基于每月120,000元的租金，Qiaoxin Huiyuetai的所有者每月必须在增值税中支付1,800元。 2）如果您要租用非居民房屋，例如商店或办公大楼，则必须支付5％的增值税。租金是LESS超过100,000元，没有税收。例如，其他人的商店已经用尽，每月租金正好100,000元。之后，截至9月15日，您必须每月支付5,000元的增值税。如果您不想缴纳此税，确实有一种减少租金的方法！例如，如果原始租金为100,000元，它将获得一项计划，以将租户的租金减少到99,500元，以便可以免于此增值税。其次，尽管财产税的适当税收门槛很高，并且常规所有者可以放弃它，但物业税是完全不可避免的。 1）如果您要租房，则必须支付租金的4％。但是，有一半的折扣，因此您实际上支付了2％。例如，如果您每月租房5,000元，则所有者将不得不支付100元。 2）但是，如果您租用商店或办公大楼，则必须支付财产税的12％，一半的价格后，您也需要6％。为example，如果一家商店每月价值5,000元，则必须支付300元。 第三，个人所得税1）如果您租房，则必须支付个人所得税的10％（或1％-4％）。实际上，房屋的规模不大，可以推断出20％的成本和维修费用。然后，实际上，您只能支付1％-4％。 2）如果您要租用非居民房屋，则需要20％！第四，其他税收和税率1）可以免除有关钟税和使用土地租房的税收。 2）对于非居民的租金，贝尔税将需要1‰的合同金额，并且土地利用税将按照当地和地方标准支付。无论如何，看到它之后，Elwa才有意义。租房的主人非常痛苦！ Como los atagementsos没有儿子居民，洛斯·普里斯托斯（Los Impueastos）y las tarifas sonmásde la mitad del precio。 那么，一年中可以租用多少税或非居民的房屋？两者有什么区别？接下来，Erwa以模仿每月价值5,000元的房屋的房屋进行建模，提供了一个简单的计算，以查看房屋和非住宅房屋之间的差异有多大。 （以下结论仅是参考，某些细节受实际情况的约束） 如图所示，根据批准税，每月5,000日元，收集了0元的房屋，所有者必须每年支付2,400元人民币（占年收入的4％）。假设每月维修率为200元，则所有者在一年中必须缴纳的税款为5,616元（占年收入的9.4％）。但是，在公寓（非居民）每月租金5,000元的税额为15,760元（占年收入的26.3％）。必须向超过10,000元支付相同的租金，住房和非居民税！呢呢呢我问你是否害怕？呢看来公寓的所有者在看着他，天空是ab崩溃！确实，如果您可以买房，最好不要尽可能购买公寓！因为所有购买公寓的人到处受伤！使用和电费的费用昂贵，房地产费用昂贵，交易税和费用昂贵，没有学位。即使是现在，租金仍需要双重税...当业主面临这么多租金时，该怎么办？我认为大多数所有者都会通过直接向他们的租户增加租金来为您提供支持，对吗？然后，您知道最终结果...您如何看待这个？留言进行讨论！ 特别声明：本文已由NetEase，NetEase的Auto-Media平台的作者收取和发表，并且仅表示作者的意见。 Notease仅提供信息启动平台。 注意：将加载以前的内容（如果您有照片或视频），并将由Netetehhao的用户发布。这是SOC仅提供信息存储媒体和服务。